套这样的房子,只是好像月租都在五千以上了。”
石磊平静的笑着,说:“我说过,价格的问题先不去考虑,只要是正常范围内的报价,不会有太大问题。”
这一下,中介终于来了精神,合同成交金额越高,他的提成也就越高。如果真的能成交一个月租在五千以上的合同,中介费就要达到两千五以上了,他的提成近乎可以得到一千元。
“您等等,我先帮您找找看。”说着话,中介开始在他面前的电脑上进行搜索。这样的房源最好找,只需要输入一个价格区间,设定在五千元以上就行了,出来的房源很难过二三十套,然后再把其中三室以上的剔除,自然就基本符合了石磊的要求。
不大会儿,中介说道:“单室的,有两套,都是房东后来重新装修过的,而且都是去年重新装修的,比较新,其中有一套还没有住过人,房主装修好之后就调去了外地,空了大半年觉得太浪费,这才决定挂出来出租,要求租客素质高,他不希望租客会破坏房内的任何设施。”
石磊点了点头,说:“另外一套呢?”内心对于这套房子还是比较有兴趣的。
“另外一套装修好整一年,当初是因为有个老外想租他家的房子,可却嫌弃装修太差了,他就花了一个月的时间砸进去二十多万,把房子重新装修了一遍。那个老外跟他签了三年的合同,结果才住了一年就要回国,虽然赔了两个月租金给房东,但房东还是很不满意。毕竟,这房子重新装修他花了二十多万,真算起来,三年也才勉强把装修前赚回来。所以,这个房东要求合同至少签两年,押金也高一些,要半年房租做押金。”
石磊听了有些皱眉,这等于是把上一个租客犯的错转嫁到下一个租客身上,这样的房主估计会比较难沟通。
“这两套房子多大面积?装修情况如何?”
中介听了心中暗喜,石磊关注的仅仅只是面积和装修情况,根本没有谈到价格,也就是说价格无所谓,那就好办了。
只要不在乎钱,房子就不是问题。
“装修么,两套的情况都差不太多,面积也相仿,一个五十三,一个五十六,去除公摊面积之后,基本可以算是差不多了。这样吧,您自己看看这两套房的装修情况。”说着话,中介把电脑屏幕转了个方向,对着石磊,给他殷勤的介绍起来。
两套房都有不少照片,而且中介保证,这都是他们前几天实地拍摄的,绝对没有弄虚作假,也没有任何的美化,完全就是实际情况。
对于这两套房的情况,石磊倒是基本都挺满意的。
五十多平方,由于酒店式公寓得房率比较低,套内的面积大概也就相当于一个五星级酒店的商务间,达不到真正一室一厅的效果,但是整体空间还算是比较宽敞。
而且两套房的装修都是典型的现代简约风格,细节做得不错,却又不会显得太浮夸。
照片还有一些是家具家电的细节,石磊仔细看过,一个是全套飞利浦,一个是全套西门子,都是很不错的牌子。