第三十三章 讨论

，这一点。你应该也非常清楚吧。”

    “几倍的差距是常见现象，十倍差距也不奇怪，因此，现在企业购买土地开发，往往都是先找政府，由政府征收，再转卖给企业。政府从中赚取高额的差价，政府的官员也从中收取大笔的贿赂，如果单纯的政府赚取这笔钱，那也还好，终究也还是用在了城镇建设上，可是，这些钱，其实大部分进入了相关人员的私人腰包。吃亏的是农民，政府也背了恶名，可钱都被贪官污吏给拿去了。”

    “政府不叫背恶名，贪官污吏，那也是政府的官员，他们做的事情，也是代表政府。”柳罡有些忧心忡忡。不过，现在他并不想讨论这个问题，因此，他迅速的转移而来话题，“这样政府征收和企业征收的巨大差距，就让农民获得的价值有着天壤之别，对于政府来说，所找的理由无非是说什么为了公共利益，可是。为什么为了公共利益，就应该让农民的利益受损？”

    “老公，我都被你说糊涂了，你到底是希望政府征收，还是希望企业自主征收？”林晓木听着柳罡的话，怎么听，怎么都是矛盾的。一会说一些农民无故得利，一会说一些农民利益受损。

    “我觉得，还是政府征收比较合理，不过，政府征收的这个价格。应该合理，房屋的价格就不说了。按照市场价，可土地征收价格，应该控制在一个合理的范围内，我国的土地是集体所有，农民只是承包经营……”

    “可是，这些农民一旦失去了土地，就失去了赖以生存的根本，他们以后怎么生活？”

    “就算你给他们再多钱，也无法保证他们以后能够好好的生活，就像我之前说那个人，他一下子得了一百多万，结果，他天天去赌钱，而且，那些人都知道他有钱，合起伙来骗他的钱，不到半年，一百多万就被他花了个精光，连房子也被他抵押了出去，最后倒差了十多万，他根本无钱来还，和收账的人发生了冲突，失手杀死了对方，最后被判了无期徒刑。”这个案子，柳罡的记忆很是深刻，也让他对于一些政策，产生了许多的怀疑，“其实这并不是个案，现在的拆迁赔偿，动辄几十万，多点上百万，这对于一个月收入只有一千元左右的人来说，根本就是一笔巨款，在这样一笔横财跟前，许多人都很难正确的面对，因为获得了意外横财而家破人亡的，有着很多。”

    “想要让这些失地农民真正的有保障，关键还是社会的保障制度，长效的保障制度，而不是一次性给多少多少钱，给的钱再多，遇到不争气的人，也是白搭，再有，这些人其实也没有什么理财的能力，也不懂得如何的利用这笔钱，当然，我国目前的状况，也真不好理财，不说他们，如果不进行投资，我都不知道如何才能让自己的财产不贬值，因此，大多数的钱，不是滚进了银行，就是滚进了房地产，”略微的顿了顿，柳罡才道，“我当初买那些些房子，其作用，也是保值增值，不说靖原市的两套房子，就说我在临山的房子，上个月老贾打电话给我，我临山的那楼房，别人出一百五十万买，我当初才花了多少？十二万，即使按照那房子的实际价值，二十万，那也赚了一百三十万，二十万，六年多点的时间，就赚了一百三十万，多少倍的利润？65倍。我这六年辛辛苦苦的才挣了多少钱？我算了算，也就三十万上下，只是当一个零头，而且，这还是不吃不喝，不算开销。”

    “不管是商人也好，农民也好，工人也好，公务员也好，大概除了慈善家，钱都是逐利的，谁不希望自己的资本增值？当一个行业的利润远远高于其他行业时，人们自然的就会选择进入这个行业，而大量的资金进入某一个行业，那结果必然是导致这个行业巨大的泡沫，”柳罡有些忧心忡忡的叹了口气，“我简单的了解过一些情况，这些拆迁户，拥有三套以上住房的，占了大多数，有着五套以上住房的，占了一半左右，他们的房子来源，一是拆迁安置房，一是赔偿的钱再购买的房产，这还没有算一些给他们一块地，他们自己修房的那种，那部分人的房子更多，十多套住房的也不乏其人。尤其是中小城市更是如此，你看看，城镇租房的人，基本上都是在接近城郊的地方，这些人，单纯的靠着房租，啥事都不做，都能过上中上的生活。你说，这些人会希望房子降价吗？”

    “我们再说那些炒房的人，他们为什么去炒房？那还不是两个字，利益，如果没有房价的持续上涨，而且是暴涨，他们敢炒房吗？”柳罡摇了摇头，“他们不敢，炒房的人的资金，大部分来自民间集资，他们为此需要支付高额的利息，他们追逐的就是暴利，如果没有暴利，如果房子不涨反跌，他们大概就只有跳楼了，不说不说跌，就是涨幅稍微的小一些，他们都承受不起，单单那高额的利息，就足以让他们倾家荡产。”

    “搞房地产的人，当然也希望涨价，而且涨的越多，利润越高，这一点谁都能够理解，你比我还要了解，再说政府，假如把政府看成一个自然人，那么，政府无疑是最希望房子涨价的人了，房子越贵，土地也就水涨船高，政府可以多卖钱，而且，税收是按照成交价收取的，你房子卖的越贵，政府收取的税收也就越多，再有，政府机关往往都占据着不少好的地皮，房价猛涨，他们的地皮也就越是值钱，之前政府部门搬迁，政府还需要大量的拨款什么的，可是现在，如果政府搬迁到城郊结合的地方，大概，单单地皮的差价，都可以将政府大楼修起来了，当然，不能修的太奢华，中间也不能有什么猫腻。”

    “这些人都是希望房子涨价的人，我们再回过头来仔细看看，一个城镇，尤其是中小城镇，真正没有房产的人有多少？真正需要购买房产的人有哪些人？”

    官场新秀33,官场新秀正文第三十三章讨论更新完毕！

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