521 绣花枕头

”

    彼得说道：“是吗？你知道我们对合伙人的要求很严吗？尤其是美国本土之外的合作者。”

    苏俊青说道：“我看过贵公司的站上刊登的资料，知道你们对合同方的要求。请放心，我完全合乎你们的要求。”

    彼得说道：“那你的资本实力呢？”

    苏俊青朝罗蕾一伸手，罗蕾立刻把一份早就打印好的资料递给了他。苏俊青接过来，瞟了一眼，然后恭敬地递给了李煜浩。

    李煜浩拿过来一看，见是一本已经翻译成英文的文件，不由得暗暗称奇，想不到苏俊青早就做好了准备，只等着这一天来临了。李煜浩一边翻看着资料，一边同彼得耳语着，两人不时小声地交谈着。苏俊青和罗蕾在另一边看着两人。

    李煜浩和彼得看完资料后，彼得微笑着说道：“不错，从资本实力上看，你合乎我们的要求。那么，你跟我们合作，是参与管理吗？”

    “不！”苏俊青说道：“对资产管理我是外行，我希望成为你们的股东，只负责开拓市场，而你们负责管理。现在中国的房地产市场非常火热，尤其是商业地产，有许多城市还是空白，如果我们双方进行合作，我负责收购，你们负责经营管理，那前景是非常可观的。”

    彼得点点头，说道：“我们的李总裁已经跟我介绍了你收购地产的奇妙方法，你的地产项目现在也在进行招商，能去看看吗？”

    “非常欢迎。”苏俊青说道：“搞地产管理我是外行，只知道出租。现在，有你来指导，那是求之不得。请问，你什么时候有空呢？”

    “现在可以吗？”彼得问道。

    “没问题。”

    苏俊青转向罗蕾，吩咐道：“你马上去准备一下，我们随后就到。”

    罗蕾答应了一声，起身离开。

    苏俊青站起来，对彼得说道：“彼得先生，请，我将很荣幸地担任你的司机。”

    彼得笑着站起来，也做了个请的手势，然后跟着苏俊青走了出去。

    在创融地产的商业楼里，彼得以一个内行的眼光打量着，他对苏俊青说道：“苏先生，不客气地说，你这还是出租而已，远没有上升到经营。如果要交给我们来进行经营管理，所有的装修都要重新来。你看看，你的业主基本上都是以餐饮为主，这是最低端的经营模式，远远达不到我们的要求。”

    苏俊青低头说道：“我知道！在国内，出租房产是最简单和快捷的经营方式，只需要拿租金就可以了，其余的都不需要操心。”

    彼得说道：“的确如此，这是你们中国最常见的经营方式，不需要动脑筋，经营的压力在业主身上。但你想过没有，一旦业主出现经济困难，他一样交不起租金，你又能把他们怎么样呢？所以，最好的经营方式就是帮助他们赚钱，然后再进行利益分成。这就需要降低他们的经营成本。你看，你这后面都是住宅，而且能在这里买房子的人都是生活富裕的人，你就没想过在这里招揽金融公司，为这些住户提供金融服务吗？”<