1609【长租房】

nbsp; 人们对于住的要求永远是不会满足的，住了公屋还想有居屋，有了居屋还想有私屋，有了私屋就想住豪宅。有了豪宅一栋还不满足，还想再买几栋轮流来住……房子是永远都不愁卖的。

    而且香港的房子除了住之外，更多还是一种理财的手段。只要房价还在涨，你的房子就不愁卖。

    而我的公寓针对的只是我们天下集团里那些买不起房子的人，就算我不给他们房子，他们也买不起你的房子。所以说他们并不是你的目标客户，丢失他们对你也没有什么影响。

    而且你在香港的生意也不只地产一项，你还是零售业大王、医药业大王、电业大王、运输大王……民众不买房子了，钱还是要花出去，到时候，还不都是被你赚么。

    东家不赚就赚西家，失之东隅收之桑榆，你还有什么可抱怨的呢？”

    夏天一番话将自己的责任一退六二五，撇得一干二净。

    李家诚听完之后，觉得他说得似乎是有一些道理，而且现在也的确没证据证明他的房子难卖，便点了点头，“那好吧。不过夏先生，我还是不大明白你为何要这样做。你要是想对员工的话，直接调涨工资不就好了，何必非要搞出这么大的动作呢？”

    “这不就是收买人心嘛。你也说了，我这是大动作，造得动静一定不小。要是我调涨工资的话，就算每个人工资都翻倍，那也不算大新闻啊，对不对？”夏天笑道。

    听他这么说，李家诚也忍不住笑了起来，“行，到底是夏先生，想法就是与众不同，在下佩服！”

    ……

    李家诚的话表明了香港地产商的普遍态度，都是对夏天搞长租房的不解与不满，认为它会干扰到他们房屋的出售。

    对于这些地产商的质疑，夏天一律不再回应。他搞长租房，就是要降香港的房价，就是要跟他们作对的，他们有意见正常。不过因为他们的实力相比夏天差太远，所以再不满也只能忍着。

    当然，夏天也知道犯众怒不好，所谓兔子急了也咬人，真把这些有财有势的地产商逼急了，对他自己也是一个威胁。

    所以他自己不回应，而是让旗下媒体帮他造舆论，将他的做法定性为是“员工福利”，坚决不承认捣乱房地产市场。

    因为短期内，香港房价的确没有太大波动，依旧还是一片火爆。所以他这份辩词，最后还是被大多数地产商接受了。

    不过从长远来看，夏天的长租房还是对香港房价产生了一定的影响。

    天下集团的员工，收入是超过港府公屋申请条件的，所以他们申请公屋是通不过的，必须自己买房或者是在外租房，因此他们恰恰是香港房产市场的主要购买者和主要租赁者。

    现在夏天提供长租房给他们，让他们省去了买房和租房的钱，也让房地产商失去了很多的客户。

    短期内，少四百六十五个人，的确不会造成太大影响。但随着夏天推出的长租房越来越多，最多达到五万套的时候，香港房价不可避免的受到影响，上涨的势头大大降低。

    当然这都是后事了。当地产商明白的时候，也都已经晚了。