159【承租龙头戏院】

了意向，他将接手我的邵氏院线。”

    “”夏天一愣，心里说不出是什么滋味，一时间五味杂陈。

    “年轻人，不要泄气，你想成为院线商，也不是没有别的办法。”邵艺夫又笑着说道。

    “还请六叔指点迷津。”夏天一听，连忙笑着问道。

    “是这样的，德宝只买下了我十六家戏院中的十二家，我还有四家龙头戏院没有出让，准备以租赁的形式往外出租。不过跟德宝在租金问题上还没谈拢。你对这四家戏院有没有兴趣”邵艺夫笑着问道。

    “四家龙头戏院”夏天心中一喜。

    他记得之前看过资料。德宝影业的确是买了邵氏院线的大部分戏院，然后又租了邵氏的四家龙头戏院，才成立的院线。

    因为那四家龙头戏院太过重要，邵爵士一直都没有舍得卖，还希望留在自己手中，有朝一日可以东山再起呢。

    所谓龙头戏院。是指位于繁华闹市区，营业面积大，硬件设施好，盈利能力强的戏院。如果有四家这样的戏院，再联络一些的中小戏院，那就可以构建一条非常不错的院线了。

    金公主院线、嘉禾院线旗下的龙头戏院，也不过就几家而已，剩下的也多半都是中小戏院。

    “好，我有兴趣。六叔。不知道你想多高的价钱出租呢”夏天连忙问道。

    “这个数”邵艺夫说着，伸出四根手指来道。

    “四千万”夏天一惊，这个价格未免有点高。

    四千万的年租金，就相当于一家戏院一年租金一千万，一天至少盈利三万才勉强保本。

    现在香港电影平均票价十七块，按制片商、院线商五五分成计算，每天上座量必须超过三千人。

    一家龙头戏院座位在八百到一千五之间，相当于至少要有三场满座。才能保证自己不会亏本。而一家戏院一天只能放映八场，如果上座率不足五成的话。那么就很有可能就会亏本，风险非常高。

    “难怪以潘笛声的财大气粗，也要纠结一下了。”夏天忍不住想道。

    维持影院五成以上的上座率，说来简单，其实并不太容易。因为除非是像福星高照、最佳拍档这类的上映，观众才会排长队买票捧场。一般情况下。电影能有六成上座率，戏院老板和制片商就能笑死了。

    而且观众都是喜新厌旧的，除非特别好的片子，才能够放映半个月以上，还能维持五成以上的上座率。否则一般的片子只要上映一周、十天时间。上座率就会下滑到五成以下了。

    不过那是对一般院线商而言的，夏天可不是一般的院线商。他有金手指，有作弊器，只要好电影源源不断的拍出来，他敢保证影院的上座率不会低于五成。

    “邵六叔，能不能再稍微便宜一点，你也知道我刚刚起步，资金并不算太充裕。”夏天试探着问道。

    虽然他有信心不亏本，但如果能降低些租金，那自然就再好不过了。

    “好，看在树良的面子上，三千五百万，不能再少了。”邵艺夫想了想，随后说道。

    “好吧，就这么定了。”夏天立刻答应道。

    三千五百万，不过一部电影的卖埠费而已。而有了这四家戏院，自己只要再联系六家以上的戏院，就可以组建一条属于自己的院线。

    有了自己的院线之后，自己就不必担心受到院线商的掣肘，可以放开手制作自己的电影，不必担心会没有档期上映了。

    “好，年轻人做事果然痛快。”邵艺夫赞许的点了点头。该出手时就出手，果断有力，的确有大气魄。

    “也要多谢邵六叔的成全。”夏天也感激的道。

    这四家龙头戏院就是四个聚宝盆，人家租给德宝也是一样的。现在能转租给自己，实在令夏天感激不尽。未完待续。

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