第三百四十五章 疯狂的炒家

了，最黄金地段的地皮，均价也不超过四十万。这位大少，竟然一开口就将转手价定在了三百五十万，翻了二十几倍。这还只是一个简单的比率，如果按照柳俊说的，“按揭游戏”，就是可以鸡生蛋蛋生鸡的循环下去，那么现在投入的这个两百万，最终能变出多少钱来，可真是谁也说不好。最保守的估计，也该有好几千万。

    柳兆玉不是没见过钱，作为腾飞公司的掌舵人，上亿的项目也批过。但那是公家的钱，是柳家山大伙的钱，不是他柳兆玉私人的。他个人的家产，连住的别墅也算进去，七七八八加起来，也不过一两百万。这在当时，基本堪称“豪富”了。

    可是现在，十二弟轻描淡写一句话，就给他描述出一个千万富翁的前景。貌似他知道临海市的地价，铁定会涨到三百五十万以上。

    “小俊，你……不是哄我开心吧？”

    柳兆玉将信将疑。

    柳俊笑道：“兆玉哥，你要是怕钱多咬手，那么少赚一点，早些出手也可以啊。反正是飞来横财，不要太贪是对的。”

    “不不不，我不怕钱多不怕钱多……”

    柳兆玉连声“撇清”。

    柳俊和梁巧都不禁莞尔。

    这世界上真怕钱多的人，总归是少数吧？

    “我是说……真有把握？”

    “照琼海省地产业这个发展趋势，应该会。国人都有跟风盲从的心理，也都有侥幸心理，总认为自己不会是最后一个。何况再怎么的，也还有一块地皮在那里不是？”

    柳俊微笑着，将后世对这场“地产泡沫”的原因分析简单说了出来。

    柳兆玉冷静下来，仔细想了想，越想对十二弟越是佩服。可不就是那么回事吗？真难为他小小年纪，对这中间的道道一眼就能看穿。

    自家老子一而再再而三吩咐，遇到疑难不好决断的时候，去问小俊！

    敢情根子就在这里。

    “小俊，我服你了！”

    柳兆玉慨叹道。

    柳俊就笑。

    若兆玉哥知道真实的原因，只怕会抓狂！

    梁巧款款起身，卸下轻纱，露出一声淡绿色的泳装，双峰高耸，腰肢纤巧，两腿修长如玉，笑着对柳俊说道：“走啊，去泡一会！”

    “好。”

    两个人一前一后相跟着走向蔚蓝的大海。

    柳兆玉目瞪口呆地瞧着，良久，“咕咚”一声，咽下一大口口水！

    这个时候，梁经纬与何梦洁并排走过来，眼望着渐行渐远的柳俊和梁巧，梁经纬的眼睛眯了起来，狠狠咬了一下腮帮子。

    接下来几天时间里，腾飞公司的旅游团队玩得很开心，而柳兆玉却率着他的房地产小分队脱离了大部队，随在范青翎身后，考察临海市的房地产市场。

    严格来说，这个时候临海市的房地产市场应该叫作“地产市场”，跟“房”关系不大，压根就见不到多少完整的房子，只是一块块待开发的地皮，连下了基脚的都很少。很多地皮就是拿竹竿与草席一围，在草席上用白灰写下“某某公司某某花园”或者“某某公司某某小区”的字样，以宣示此地“名花有主”，即将开始建设一个美丽的家园。有些粗糙一点的，甚至连竹竿与草席都欠奉，竖一个牌子就是了。

    许多工地上，每日里人流穿梭不息，绝大部分都是西装革履的老板和公司白领，在工地上指手画脚，口沫横飞，大谈建设规划，美好蓝图，说得头头是道。而听的人则是频频点头，脸上露出兴奋的神色，眼里放出“金光”万丈。

    毫无疑问，这就是钱呐！

    应该说这是对的，此时此刻，临海市市区和紧邻市区的郊区，每一块土地都是金钱，哪怕是一个农家猪圈，在开发商眼里，都是金灿灿的元宝。

    现在临海市的炒家，都还是第一拨，其中不乏真正的房地产开发商，正经想在海岛上建几栋房子出售。毕竟国家给予琼海省的政策是相当优惠的，正经做房地产，利润也是相当丰厚。但是随着后来者越聚越多，投机者云集，大家都是低价购进地皮，紧接着加一点价转让出去，捞一把就走的风向越来越明显。原先那些正经地产公司一看，炒地皮比建房子卖划算多了，资金周转极快，利润更高，于是乎也将建房的规划束之高阁，纷纷加入投机者行列。

    这中间，华兴公司算是一个例外。范青翎只买地，不转手。因为进入的时间早，第一批购买的地皮都在黄金地段，相比刚进入时的价位，现在已经翻了一番都不止了。范青翎也曾向总部汇报，要将这些地皮转手套现，何梦莹拿小算盘一拨拉，嗨，百分之一百几十的利润了，立马赞同。

    先将成本收回来，现钱落袋再说。

    但是方案报到巧儿那里，被梁董事长毫不犹豫地一口否决！

    何梦莹郁闷了一把！

    奈何不得人家是董事长，持股百分之七十的大股东，重大问题，只能听她的。何梦莹不免在心里腹诽，这个梁巧，愈来愈强势了！

    但是过了没两个月，何梦莹就佩服起来。范青翎按照梁巧的吩咐，以现有地产向银行抵押贷款，再一次购进新的地皮，如此打滚，很快手里头的地皮价值就翻了几倍，形势仍然看涨。

    这一下，何顾问不吭声了。

    得了梁董事长的吩咐，对于柳家山来的人，范青翎很是热情，除了核心的商业机密不方便透露，基本上是有问必答，知无不言，言无不尽。热心地带他们办理手续，注册成立公司，然后推荐了两块地皮。柳兆玉想都没想，就同意买下来。

    范青翎带柳兆玉跑临海市的地产市场，挥汗如雨，柳衙内与梁董事长还有梁科长夫妇，则在酒店的健身房挥汗如雨。

    有心请哥哥嫂子出来旅游，梁巧自然按最高规格接待，住的是最好的酒店，不但有健身房，甚至还有拳击室。

    眼见得梁巧与何梦洁在一旁休息，姑嫂两个一边擦汗一边絮絮叨叨地聊天。梁巧在南方市四年，与何梦洁的关系处得极好，亲如姐妹。

    梁经纬走过来，拍了拍柳俊的肩膀，示意他借一步说话。

    柳俊便跟了过去，全然没有注意到梁经纬神情不善。