第243章 刺激

p;   高瑾的这个分析，也是颇有道理。

    长孙冲听完之后，立马就有点心动了。

    “渭水新城占地面积十万亩，基本上是把大唐宫四周最好的一片土地给占据了。

    我们就算是要修建房子售卖，也不可能有比他更加好的地块了。

    这个问题，你觉得可以怎么解决？”

    既然心动了，那就要进一步考虑项目的可行性。

    虽然这个年代没有买房看地段这样的话语，但是类似的意思其实是一直都存在的。

    “这个其实也简单，他秦协道不是别出心裁的在大唐宫四周修建渭水新城进行售卖吗？

    那我们就在长安城明德门外修建一批房屋。

    这里的地价比长安城内要便宜很多，也还有不少的空地。

    虽然到时候我们的价格估计没有办法卖到渭水新城那样的水平，但是问题也不大。

    从明德门到大唐宫的水泥道路，据说很快就要开始修建了。

    到时候明德门这边肯定会变得更加繁华，我们的房屋也会更加有价值。”

    虽然昨天才被刺激到，但是高瑾现在就已经有了一个初步的方案。

    很显然，他昨天也算是做了不少功夫的。

    “明德门作为长安城最主要的城门，在这里附近修建房屋，倒是一个不错的主意。

    只是到时候我们还是会有一个问题需要面对，那就是售卖房屋的时候，拿什么跟渭水新城竞争？”

    “这个其实很简单，对于一些需要去到大唐宫上朝的官员来说，渭水新城有着特殊的地理优势。

    但是对于不需要去大唐宫的普通商家来说，其实除了贪图那个马有财讲的所谓学位房概念和勋贵作为邻居之外，优势并不多了。

    到时候我们完全可以把类似的做法拿过来用，然后以一个更加优惠的价格将房屋出售给各个有钱的商家。

    甚至我们可以面向一些收入不错的匠人开发一些小户型的房屋。

    比如渭水新城修建两亩地一套的房子，那我们就修建一亩地一套，或者是一亩地两套，甚至是三套的房子。

    这么一来，我们的价格立马就下来了。

    到时候一套最便宜的房子，可能只要一百多贯钱而已。

    能够买得起这样的房子的人自然就变多了。

    这就是我们的竞争力。”

    高瑾这个说法，显然还是挺有说服力的。

    长孙冲此时已经决定要好好的把这个项目搞起来了。

    长孙无忌的儿子其实不少，虽然长孙冲是个嫡长子，现在没有谁能够威胁到他的位置。

    但是长孙冲肯定是不想别人都在暗地里说他没有本事啊。

    如果能够依靠自己独立的搞出一个很挣钱的项目，那么长孙冲在家族内部的地位必定会更加的稳固。

    “这个事情我们一会具体的筹划一下，然后安排几个做事能力比较强的管事去开始运作。

    我估计渭水新城那边很快就会推出第二期的房子，到时候别所有优质客户都被他们给吸引走了。”

    “没问题！我昨天晚上就已经想好了一个初步的计划，一会就跟你好好的聊一聊。”

    眼看着长孙冲愿意跟自己一起搞，高瑾也是很开心。

    长安城第二个房地产项目，就这样正式立项了。